각종 업체 블로그와 사이트 그리고 유튜브를 봐도 봐도 모르겠다 싶어서
혼자 독학으로 완벽한 이해를 얻은 경험으로 글을 써보려고 합니다.
여기저기서 이야기하는 것이 전부 각각 다르고 오래전에 업로드된 정보들이 허다해서
25년을 기준으로 요약해 드립니다. !!!!
일단 이번 글은 나라장터 공사 입찰에 필요한 A값 적용한 입찰가격 계산법입니다.
참고하시고 착오 없으시면 좋겠습니다.
1. 나라장터 입찰 계산식에서 중요한 용어 정리
입찰가격을 산출하기 전에, 반드시 이해해야 할 기본 용어들이 있습니다.
✅A값
(국민연금 보험료+국민건강보험료+퇴직공제부금비+노인장기요양보험료+산업안전보건관리비+안전관리비+품질관리비의)전체를 합산한 금액
✅ 예가범위
입찰공고에 제시된 기초금액을 기준으로, 정해진 범위(±3% 또는 ±2%)
✅ 기초금액(입찰금액의 기준이 되는 금액)
- 입찰금액을 계산할 때 기준이 되는 금액
- 추정가격(부가세 제외 금액)에 부가세를 포함한 금액
- 단, 관급자재비는 제외됨
✅ 복수예비가격
- 입찰공고마다 다를 수 있으며, 15개가 일반적
- 입찰자가 선택한 복수예비가격 중 가장 많이 선택된 값 4개를 산술 평균하여 예정가격이 결정됨
여기서 말하는 산술 평균이란 그냥 평균 값임!!
✅ 사정률
- 기초금액을 기준으로 복수예비가격에 대한 비율 %로 표시
- 계산 시 구하는 것이 아니라 확률로 찍어야 합니다.(물론 확률이 높은 구간에 찍는 기술적인 방법이 있어요)
✅요약정리!
사정률과 예비가격 그리고 복수예가 전부 다른 단어처럼 들리지만 같은 것입니다.
- 기초금액: 입찰공고에서 제시된 기초금액
- 사정률: 정해진 비율로 조정된 값(±3% 또는 ±2%)
- A값: 일정 기준에 따라 적용되는 조정 값
- 투찰률: 입찰자가 입력하는 입찰률(낙찰 가능성을 조정하는 중요한 값)
다음으로 가장 중요한 공식을 보면....
✅ 입찰가격 계산식
입찰가격 = {[(기초금액×사정률)−A]×투찰률}+A
다른 곳에선 이것을 다르게 표식 하기도 합니다.
하지만 결국에는 같은 내용입니다.
예정가격 = 기초금액*사정률
입찰가격 = [(예정가격-A)*투찰률]+A
2. 나라장터 입찰가격 산정 시 고려할 점
✅ 1) 투찰률 조정 전략
입찰자는 경쟁력을 갖추기 위해 적절한 투찰률을 입력해야 합니다.
일반적으로 낙찰 하한선(최소 투찰률)을 고려하여 결정하는 것이 중요합니다.
- 투찰률을 너무 높이면 낙찰 가능성이 낮아질 수 있음
- 투찰률을 너무 낮추면 공사 이윤이 줄어들 수 있음
💡 팁: 과거 타 업체의 낙찰된 데이터를 분석하여 최적의 투찰률을 결정하세요!
✅ 2) A값이 중요한 이유
A값이 적용된 입찰방식에서 A값을 무시하고 입찰하는 경우
입찰 금액이 A값 만큼 커지기 때문에
예가범위를 넘어 초고가로 입찰하는 경우가 생김
따라서 꼼꼼한 문서 확인이 필요 합니다.
✅ 3) 사정률의 범위 확인
입찰공고마다 적용되는 사정률 범위가 다르므로 반드시 공고문을 확인하고 올바른 비율을 적용해야 합니다.
일반적으로 ±3% 알고 있지만 ±2%인 발주처가 있으므로 필히 확인
3. 나라장터 입찰에서 낙찰 확률 높이는 방법
입찰에서 낙찰될 가능성을 높이기 위해 다음 사항을 꼭 점검하세요.
✅ 과거 낙찰 데이터를 분석하라
나라장터에서는 과거 입찰 데이터를 제공하므로, 유사한 공사의 낙찰 사례를 분석하여 최적의 투찰률을 결정하는 것이 중요합니다.
✅ 경쟁사 동향을 파악하라
같은 공사에 경쟁하는 업체들의 입찰 패턴을 분석하면 경쟁력 있는 가격 전략을 수립할 수 있습니다.
✅ 투찰률을 신중하게 설정하라
- 너무 낮은 투찰률 → 공사 이윤 감소
- 너무 높은 투찰률 → 경쟁에서 탈락 가능성 증가
- 적절한 낙찰 하한선을 고려하여 투찰률을 설정하세요!
✅ 최신 나라장터 입찰 규정을 숙지하라
나라장터 시스템이 개편되거나, 새로운 입찰 규정이 적용될 수 있습니다. 최신 공고문과 변경된 규정을 항상 체크하세요.
4. 결론 – 나라장터 입찰, 정확한 계산이 핵심!
나라장터에서 공사 입찰에 성공하려면 정확한 입찰가격 산출이 필수입니다. 특히, A값이 적용된 계산 방식을 이해하고, 적절한 투찰률을 설정하는 것이 낙찰의 핵심 포인트입니다.
✔️ 오늘 배운 핵심 내용 정리
✅ 나라장터 입찰가격 공식: {[(기초금액 × 사정률) - A] × 투찰률} + A
✅ 투찰률 조정이 낙찰의 핵심
✅ A값을 고려한 입찰 체크
✅ 과거 낙찰 데이터를 분석하여 최적의 입찰가격을 산출
입찰을 준비하는 여러분께 이번 가이드가 도움이 되었길 바랍니다! 🙌
궁금한 점이 있다면 댓글로 질문 남겨주세요. 🎯